Cât costă curățenia unui apartament de 2 camere în regim hotelier?
Cât costă curățenia unui apartament de 2 camere în regim hotelier (Airbnb, Booking)? Calcul pe m², ce include turnover-ul, de ce depinde prețul și un exemplu.
Prețul unei curățenii de turnover pentru un apartament de 2 camere în regim hotelier: cum se calculează pe m², ce include, de ce depinde și un exemplu concret.
Un apartament de 2 camere este cel mai frecvent tip de locație în regim hotelier din București. Vestea bună: prețul curățeniei este simplu de anticipat, pentru că se calculează pe metru pătrat, nu „la ochi". Astfel știi dinainte cât te costă fiecare turnover și îți poți calcula marja pe fiecare rezervare.
Cum se calculează prețul pe m²
La Sleep & Go Cleaning, prețul pornește de la 0,6 €/m² (off-peak), aplicat la suprafața reală a locației, așa cum apare în documentul aprobat. Pentru un apartament tipic de 2 camere:
- 45–55 m² → aproximativ 27–33 € pentru o curățenie de bază.
- În intervalul de vârf (10:00–15:00) se adaugă +30%.
- În weekend și de sărbătorile legale, +10%.
Vezi totalul exact înainte de a plăti, fără costuri ascunse. Plata se face în avans, securizat, iar dacă locația nu e gata în intervalul rezervat, primești banii înapoi plus o compensație.
De ce depinde prețul
Chiar dacă baza e pe m², câțiva factori influențează costul final:
- Suprafața și numărul de camere — mai multe camere înseamnă mai mult timp de lucru.
- Numărul de băi — băile sunt cele mai solicitante, iar a doua baie adaugă timp.
- Ora și ziua — intervalul de vârf și weekendul au un mic supliment.
- Lenjeria — dacă alegi „cu lenjerie", se adaugă tariful pe set (spălat și călcat).
- Opțiuni suplimentare — urgență (+40%) sau rambursabil (+20%), dacă le alegi.
Ce include un turnover complet
Curățenia în regim hotelier nu e o simplă ștergere de praf. Un turnover între check-out și check-in include:
- Curățenie profesională a tuturor camerelor, băii și bucătăriei.
- Schimbarea lenjeriei, cu opțiune de închiriere a lenjeriei (spălare inclusă).
- Reaprovizionarea consumabilelor (hârtie, săpun, cafea, apă) — opțional.
- Verificarea finală și pregătirea locației pentru următorii oaspeți.
Exemplu concret de calcul
Să luăm un apartament de 2 camere, 52 m², cu o baie, curățat marți dimineața (off-peak):
- Curățenie de bază: 52 m² × 0,6 € = 31,2 €.
- Fără supliment de vârf sau weekend.
- Dacă adaugi lenjerie: + tariful pe set.
- Total vizibil înainte de plată, fără surprize.
Dacă aceeași curățenie s-ar face sâmbătă, la ora 12:00, s-ar aplica +30% (vârf) și +10% (weekend) la partea de curățenie — un exemplu de ce contează să programezi în afara orelor aglomerate, când se poate.
Curățenie proprie vs. serviciu profesional
Mulți proprietari încearcă la început să facă singuri turnover-ul sau angajează o persoană „la negru". Problema apare la scară: când ai rezervări spate în spate sau mai multe locații, ai nevoie de consecvență și de o rezervă când ceva nu merge. Un serviciu cu agenți verificați și interval orar garantat îți dă predictibilitate — plătești un preț clar pe m² și nu rămâi cu locația nepregătită înainte de check-in.
Cum reduci costul fără să pierzi calitatea
- Programează în afara intervalului de vârf, când calendarul îți permite.
- Menține locația în ordine între oaspeți (reguli clare ale casei) — mai puțin timp de curățenie.
- Alege pachetul potrivit: nu orice rezervare are nevoie de opțiunea rambursabil sau urgență.
Cât de des ai nevoie de curățenie
Frecvența curățeniei depinde direct de gradul de ocupare. La o locație cu rezervări dese, un turnover complet e necesar după fiecare oaspete, deci costul pe m² se înmulțește cu numărul de rezervări din lună. E important să privești curățenia nu ca pe o cheltuială izolată, ci ca pe un cost per rezervare, inclus în prețul pe care îl ceri oaspetelui.
Un exemplu de calcul lunar: dacă ai 15 rezervări într-o lună la un apartament de 2 camere, cu un cost mediu de 31 € pe turnover, ajungi la aproximativ 465 € pentru curățenie. Raportat la venitul din acele 15 rezervări, e o fracțiune mică — dar exact fracțiunea care îți ține rating-ul sus și oaspeții mulțumiți. Tocmai de aceea predictibilitatea prețului pe m² contează: știi din start cât aloci, indiferent cine execută lucrarea.
De ce merită să plătești în avans
Plata în avans nu e doar o formalitate: blochează suma până la finalizare și activează garanția. Dacă locația nu e gata în intervalul rezervat, primești banii înapoi plus o compensație. Practic, muți riscul de pe umerii tăi pe cei ai serviciului, iar agentul e motivat să livreze la timp și corect, pentru că plata se eliberează abia după ce lucrarea e gata.
Concluzia: pentru un apartament de 2 camere, curățenia de turnover pornește de la aproximativ 27–33 €, cu un preț transparent pe m² pe care îl vezi înainte de a plăti. Așa transformi curățenia dintr-o grijă într-o linie de cost previzibilă pe fiecare rezervare.
Întrebări frecvente
Cât costă curățenia unui apartament de 2 camere?
Pentru un apartament tipic de 45–55 m², curățenia de bază pornește de la aproximativ 27–33 €, calculată la 0,6 €/m². Suprataxe mici se aplică în intervalul de vârf și în weekend.
Ce include prețul?
Un turnover complet: curățenie profesională, schimbarea lenjeriei și, opțional, reaprovizionarea consumabilelor. Vezi totalul înainte de plată.
De ce depinde prețul final?
De suprafață, numărul de băi, oră și zi (vârf/weekend), dacă alegi lenjerie și de eventualele opțiuni de urgență sau rambursabil.